Använd vår e-tjänst eller blankett för att ansöka om inteckning. Observera att inga pappersoriginal ska skickas in per post om du använder e-tjänsten. För att byta ett befintligt pantbrev till två eller flera pantbrev, använd blanketten för utbyte.
I e-tjänsten Ekonomi och Juridik fastighet kan du se de inteckningar som är uttagna i fastigheten. Vid ansökan om inteckning ska du betala stämpelskatt. Den är två procent av beloppet som intecknas. Beloppet beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt.
Dessutom tillkommer det en expeditionsavgift på kronor. Du betalar stämpelskatten först när du får en faktura från oss. För att använda fastigheten som säkerhet för exempelvis ett lån vid fastighetsköp behöver en ansökan om inteckning skickas in till oss, förutsatt att det inte redan finns tillräckligt med pantbrev uttagna i fastigheten.
Genom att göra det blir ett visst belopp i fastigheten lämnad i pant till den du lånar av. S om ett bevis på inteckningen utfärdar vi ett pantbrev. Du som är fastighetsägare kan ansöka om inteckning, i de flesta fall hjälper banken till med ansökan men det är fastighetsägaren som står som ansökningsperson.
Finns det flera ägare måste alla skriva under ansökan. Inteckningen registreras i fastighetsregistrets inskrivningsdel efter beslut av oss. Om du är gift, sambo, skild eller om någon annan ansöker åt dig kan du behöva bifoga ytterligare handlingar. Det kan finnas flera orsaker till att man vill ändra befintliga inteckningar.
Det kan vara att man vill:. När inteckningar flyttas från en eller flera fastigheter till en eller flera nya fastigheter kan du få skattereduktion enligt 22 § stämpelskattelagen. Du behöver då bara betala stämpelskatt på mellanskillnaden mellan det nyintecknade beloppet och beloppet av de inteckningar som dödats.
För varje ny inteckning betalar du en expeditionsavgift på kr. I exemplen ser du hur det kan gå till att flytta inteckningar från en eller flera fastigheter till en eller flera nya fastigheter. Det behövs två separata ansökningar för att flytta inteckningar från en eller flera fastigheter till en eller flera nya fastigheter.
Samma regler gäller vid skapande av interregionala inteckningar. Den andra ansökan, som beskrivs i bild 3 och 4, kan skickas in först när det nya pantbrevet är utfärdat.