Läs mer om Cookies. Den 21 december beslutade kommunfullmäktige i Göteborg att Boplats ska bli en kommunal bostadsförmedling. Förändringen börjar efter sommaren och innebär att lägenheterna ska fördelas efter kötid, oavsett om de ägs av en allmännyttig eller privat hyresvärd.
I dag gick Fastighetsägarna GFR ny bostadssajt göteborg fastighetsägarna med nyheten att organisationen tecknar avtal med företaget HomeQ om digital uthyrningstjänst för hyreslägenheter. Betyder detta att ni lämnar Boplats?
Privatvärdarna har kunnat tillämpa en egen uthyrningspolicy på Boplats och nu går vi vidare på det spåret, säger Rikard Ljunggren, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR i Göteborg. Arbetet med att leta efter en ny kanal till bostadssökarmarknaden började för drygt ett år sedan.
Anledningen var förslaget om nya regler. Organisationens medlemsenkät visade att 9 av 10 privatvärdar tänkte lämna Boplats om de måste förmedla efter kötid. Men redan under förmiddagen har intresset varit stort, säger Rikard Ljunggren.
Han ser flera fördelar med tjänsten; den täcker betydligt fler kommuner än Göteborg vilket ger större räckvidd för fastighetsägare med lägenheter på flera orter, den är digitaliserad och automatiserad, vilket kan spara mycket administrativ tid.
Och inte minst: värdarna kan fortsätta att tillämpa sin egen policy. Det gör också att många grupper inte får möjlighet till bostad. Unga och de som hyr i andra hand får lättare lägenhet hos privatvärdar. Kötiden är i genomsnittstiden 7,5 år inom allmännyttan, medan den är fyra år hos privatvärdarna.
Det är en stor skillnad. Enligt Rikard Ljunggren finns också fördelar för bostadssökande: dels är tjänsten kostnadsfri och dels ger den en samlad ingång till privatvärdarna. Hur ser du på invändningen att bostadssökande får hålla reda på olika system för privata och allmännyttiga bostäder?
Men vår ambition är att hålla ihop den privata marknaden. Vissa privatvärdar kanske kör parallellt med Boplats ett tag, det kommer att utkristallisera sig det närmaste halvåret. På Boplats kommer inte lanseringen av en privat förmedling som någon större nyhet.
Vilka konsekvenser får det om de lämnar? Boplats är gratis för fastighetsägarna och vi hoppas kunna erbjuda en attraktiv tjänst så att många kommer att använda både oss och den andra tjänsten. Men förändringen av Boplats ska inte ses i ett kort perspektiv enligt Mats Ekblad.
Den kommunala bostadsförmedlingen är en långsiktig lösning på kommunens bostadsförsörjning.